Onroerende-zaakbelasting (OZB)
De OZB-opbrengst is in 2020 ten opzichte van 2019, zoals afgesproken, met circa 2,40% gestegen.
De aanpassing van de OZB-tarieven is, naast de begrote OZB-opbrengst, ook afhankelijk van de waardeontwikkeling van de onroerende zaken in Maassluis. De herwaardering vindt modelmatig plaats op basis van marktgegevens, landelijke richtlijnen en instructies/ controles van de Waarderingskamer. Gemiddeld lag de WOZ-waarde van woningen in 2020 6,74% hoger dan in 2019. De WOZ-waarde van niet-woningen (bedrijven, winkels, etc.) lag daarentegen 2,76% lager.
De toe- of afname van het aantal onroerende zaken door nieuwbouw of sloop (de zogeheten areaalontwikkeling) wordt, zoals de wet dat voorschrijft, buiten de berekening van de tarieven gehouden. Dit betekent dat indien er per saldo een toename is van het aantal onroerende zaken dit extra inkomsten zijn bovenop de begrote OZB-opbrengst. Omgekeerd betekent een afname dat de begrote opbrengst niet wordt gerealiseerd. In 2020 was de primair begrote opbrengst € 6,4 miljoen en de werkelijke opbrengst € 6,6 miljoen.